698 000 $ + taxes Saint Adolphe D'howard

À qui la chance !Deux lots exceptionnels au bord du magnifique lac Taillefer,un lac semi-privé et non navigable, vous attendent pour profiter pleinement de la nature!Nichés dans un cadre naturel splendide,accessible via la rue municipale et la rue Chalifoux qui appartient au Ministère des Transports, ces terrains de rêve vous invitent à rester! Hydro-Québec est disponible sur le chemin Chalifoux, et le déneigement est organisé de manière privée. Situé à seulement 1h de Montréal, 10 min de Sainte-Agathe-des-Monts et 30 min de St.-Sauveur, cet endroit paisible vous accueille dans un havre de tranquillité avec toutes les commodités à proximité.

Pour les chanceux ! Découvrez deux vastes terrains au bord du magnifique lac Taillefer, un lac non navigable et semi-privé qui vous invite chaleureusement à vous immerger dans la nature. Ces parcelles exceptionnelles, entourées d'une beauté naturelle époustouflante, sont accessibles par Chalifoux, une rue municipale, et une rue appartenant au Ministère des Transports. Ce terrain est idéal pour ceux qui cherchent à établir un refuge permanent dans un environnement serein.

NOUVEAU: L'accès au terrain depuis la rue Chalifoux est conditionné à la présentation d'un permis de construction délivré par la municipalité. SVP prenez notes de la lettre du Ministère des Transports. Obtenir le permis de construction est la responsabilité de l'acheteur. Pour plus de détails, veuillez contacter le courtier.

Hydro QC fournit l'électricité sur le chemin Chalifoux, et le déneigement est organisé de manière privée pour votre commodité. Situé à seulement 1 heure de Montréal, à 10 minutes de Sainte-Agathe-des-Monts, et à 30 minutes de St. Sauveur, cet emplacement paisible offre un paradis de tranquillité avec toutes les commodités à portée de main.

Veuillez noter que les terrains ne sont pas vendus séparément.

**Surfaces des lots :**
- Lot 4127109 : 1 754 993 pi²
- Lot 4127089 : 1 337 568 pi²

**Caractéristiques principales :**
- NOUVEAU: L'accès au terrain depuis la rue Chalifoux est conditionné à la présentation d'un permis de construire délivré par la municipalité.
- Plans de construction disponibles sur demande.
- Terrains supplémentaires du même vendeur disponibles sur MLS 27331237.
- Vendeur très motivé.
- Taxes municipales et scolaires mentionnés pour les cinq lots!
- Découvrez la vidéo de la propriété sur https://youtu.be/K9W_fkLSLNU.

**Points forts :**
- Connexion par Hydro QC (électricité) établie.
- Déneigement organisé de manière privée.
- Proximité avec le ski alpin, le ski de fond et les activités sportives familiales à Mont Alta, Vallée Bleue, et Ski Belle Neige.
- À seulement 1 heure de Montréal, 10 minutes de Sainte-Agathe-des-Monts, et 30 minutes de St. Sauveur.
- À seulement 10 minutes de Sainte-Agathe-des-Monts pour faire vos courses chez IGA, Jean-Coutu, Walmart, Bourassa, et bien plus.
- Proche de l'Hôpital Laurentien (régional) à Sainte-Agathe-des-Monts.
- Pas de locations à court terme autorisées.
- Tranquillité garantie dans un cadre serein.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un coin de paradis.


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