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Maison - À vendre

169 000 $ Saint Calixte

105 Rue du Sentier-Perdu J0K1Z0
  • Maison
  • 63,2 m²
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Maison de plain-pied - 105 Rue du Sentier-Perdu

Référence : #9649878
514 943-5646

Petite,charmante maison résidentielle à l'année avec une vue panoramique sur le lac Duffy.La propriété est située dans un endroit paisible et résidentiel,accès notarié d'un minute à pied à un beau terrain,situé sur le bord du lac. Pour le travail à distance vous avez Bell(fibre optique)!Un dépanneur de 5min à pied complète l'ensemble.Venez-voir!

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Petite et charmante propriété résidentielle à l'année avec une vue panoramique sur le lac Duffy, dans un endroit paisible et résidentiel, avec un dépanneur de 1min à pied qui vous offre tout ce dont vous avez besoin. Pour le travail à distance vous avez Bell Fibe (connexion internet à haute vitesse)! Le sous-sol avec son plafond de plus de 6 pieds est assez grand pour vos futurs projets de rénovation. Laissez-vous aller et profitez de la paix.

Il n'y a pas beaucoup de terrain autour de la properiété, mais vous avez un accès notarié de 1min à pied à un beau et propre terrain au lac Duffy que vous partagez. Les bateaux à moteurs ne sont pas permis au lac Duffy. En été vous pouvez vous baigner dans ce magnifique lac et en hiver vous allez vous promener aux raquettes à neige autour du lac! Ici vous avez des options!
Le parc aquatique Atlantis et Familizoo sont à moins de 5 minutes en voiture!
1h15min depuis Montréal et vous êtes chez vous avec une vue exceptionnelle sur le lac Duffy. Un incontournable pour ce prix!

Pour avoir une idée de l'endroit jetez un oeil sur la vidéo du drone sur YouTube ( https://youtu.be/nhUrz6s-g6I) et au plan 3D! Vous allez adorer cet endroit. Un incontournable pour ce prix! *** Prise de possession rapide possible ***

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- Installation septique conforme aux nombres de chambres à coucher.
- Plusieurs rénovations à l'extérieur et à l'intérieur ont été fait en 2020
- Le Certificat de localisation a été commandé
- Le locataire est un membre de la famille et doit quitter les lieux dans les 30 jours suivant la promesse d'achat.

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Distances à partir de:
+-96 km de Montréal
+-30 km de Saint-Sauveur
+-38 km de Saint-Jérôme

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Cette vente est fait sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.


INCLUSIONS
Rideaux, cuisinière et l'appareil d'air climatisée (2020)

EXCLUSIONS
Tous les meubles, TV, laveuse, sécheuse, réfrigérateur et tous les effets personnels.

image 0 - Maison À vendre Saint-Calixte - 7 pièces image 1 - Maison À vendre Saint-Calixte - 7 pièces image 2 - Maison À vendre Saint-Calixte - 7 pièces image 3 - Maison À vendre Saint-Calixte - 7 pièces image 4 - Maison À vendre Saint-Calixte - 7 pièces image 5 - Maison À vendre Saint-Calixte - 7 pièces image 6 - Maison À vendre Saint-Calixte - 7 pièces image 7 - Maison À vendre Saint-Calixte - 7 pièces image 8 - Maison À vendre Saint-Calixte - 7 pièces image 9 - Maison À vendre Saint-Calixte - 7 pièces image 10 - Maison À vendre Saint-Calixte - 7 pièces image 11 - Maison À vendre Saint-Calixte - 7 pièces image 12 - Maison À vendre Saint-Calixte - 7 pièces image 13 - Maison À vendre Saint-Calixte - 7 pièces image 14 - Maison À vendre Saint-Calixte - 7 pièces image 15 - Maison À vendre Saint-Calixte - 7 pièces image 16 - Maison À vendre Saint-Calixte - 7 pièces image 17 - Maison À vendre Saint-Calixte - 7 pièces image 18 - Maison À vendre Saint-Calixte - 7 pièces image 19 - Maison À vendre Saint-Calixte - 7 pièces image 20 - Maison À vendre Saint-Calixte - 7 pièces image 21 - Maison À vendre Saint-Calixte - 7 pièces image 22 - Maison À vendre Saint-Calixte - 7 pièces image 23 - Maison À vendre Saint-Calixte - 7 pièces image 24 - Maison À vendre Saint-Calixte - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 169 000 $
Référence 9649878
Année de construction 1960
Taxe municipale 1 149 $ / an
Taxe scolaire 45 $ / an
Pièces 7
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 63,2 m²
Terrain 316,4 m²
Système d'égouts Fosse septique scellée
Approvisionnement en eau Puits de surface
Fondation Bloc de béton
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Vinyle
Fenêtres PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Partiellement aménagé
Foyers-poêles à combustion lente
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur mural
Internet: Bell fibre
Stationnement Extérieur
À l'abri
Allée Gravier
Abri d'auto Attaché
Particularités Accès à l'eau
Cul-de-sac
Non navigable
Topographie En pente
Vue Panoramique
Sur l'eau
Proximité camp hostyn, Atlantis Waterpark et grand dépaneur
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 6.1 x 10.36 m
Dimensions du terrain 21.49 x 19.08 m (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 3 100 $
Évaluation Bâtiment 65 400 $
Total 68 500 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 1 149 $
Taxes scolaires (2020) 45 $
Total 1 194 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 8.0x8.0 pi Plancher flottant
RC Coin repas 8.0x8.0 pi Plancher flottant
RC Salon 12.0x23.0 pi Plancher flottant combustion lente
RC Chambre à coucher 9.5x9.0 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher principale 10.0x10.0 pi Plancher flottant
RC Salle de bains 6.0x8.0 pi Plancher flottant
SS1 Salle familiale 20.0x34.0 pi Plancher flottant
Voir l'inscription originale
Référence :
#9649878

Désirée Till
Courtier immobilier résidentiel
514 943-5646