Maison - À vendre
169 000 $ Saint Calixte
- Maison
- 63,2 m²
- 7 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Maison de plain-pied - 105 Rue du Sentier-Perdu
Petite,charmante maison résidentielle à l'année avec une vue panoramique sur le lac Duffy.La propriété est située dans un endroit paisible et résidentiel,accès notarié d'un minute à pied à un beau terrain,situé sur le bord du lac. Pour le travail à distance vous avez Bell(fibre optique)!Un dépanneur de 5min à pied complète l'ensemble.Venez-voir!
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Petite et charmante propriété résidentielle à l'année avec une vue panoramique sur le lac Duffy, dans un endroit paisible et résidentiel, avec un dépanneur de 1min à pied qui vous offre tout ce dont vous avez besoin. Pour le travail à distance vous avez Bell Fibe (connexion internet à haute vitesse)! Le sous-sol avec son plafond de plus de 6 pieds est assez grand pour vos futurs projets de rénovation. Laissez-vous aller et profitez de la paix.
Il n'y a pas beaucoup de terrain autour de la properiété, mais vous avez un accès notarié de 1min à pied à un beau et propre terrain au lac Duffy que vous partagez. Les bateaux à moteurs ne sont pas permis au lac Duffy. En été vous pouvez vous baigner dans ce magnifique lac et en hiver vous allez vous promener aux raquettes à neige autour du lac! Ici vous avez des options!
Le parc aquatique Atlantis et Familizoo sont à moins de 5 minutes en voiture!
1h15min depuis Montréal et vous êtes chez vous avec une vue exceptionnelle sur le lac Duffy. Un incontournable pour ce prix!
Pour avoir une idée de l'endroit jetez un oeil sur la vidéo du drone sur YouTube ( https://youtu.be/nhUrz6s-g6I) et au plan 3D! Vous allez adorer cet endroit. Un incontournable pour ce prix! *** Prise de possession rapide possible ***
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- Installation septique conforme aux nombres de chambres à coucher.
- Plusieurs rénovations à l'extérieur et à l'intérieur ont été fait en 2020
- Le Certificat de localisation a été commandé
- Le locataire est un membre de la famille et doit quitter les lieux dans les 30 jours suivant la promesse d'achat.
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Distances à partir de:
+-96 km de Montréal
+-30 km de Saint-Sauveur
+-38 km de Saint-Jérôme
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Cette vente est fait sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
INCLUSIONS
Rideaux, cuisinière et l'appareil d'air climatisée (2020)
EXCLUSIONS
Tous les meubles, TV, laveuse, sécheuse, réfrigérateur et tous les effets personnels.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 169 000 $ |
| Référence | 9649878 |
| Année de construction | 1960 |
| Taxe municipale | 1 149 $ / an |
| Taxe scolaire | 45 $ / an |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 63,2 m² |
| Terrain | 316,4 m² |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Fondation | Bloc de béton |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Partiellement aménagé |
| Foyers-poêles | à combustion lente |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Internet: Bell fibre |
| Stationnement |
Extérieur À l'abri |
| Allée | Gravier |
| Abri d'auto | Attaché |
| Particularités |
Accès à l'eau Cul-de-sac Non navigable |
| Topographie | En pente |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau |
| Proximité | camp hostyn, Atlantis Waterpark et grand dépaneur |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 6.1 x 10.36 m |
| Dimensions du terrain | 21.49 x 19.08 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2020 |
| Évaluation Terrain | 3 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 65 400 $ |
| Total | 68 500 $ |
| Taxes municipales (2020) | 1 149 $ |
| Taxes scolaires (2020) | 45 $ |
| Total | 1 194 $ |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 8.0x8.0 pi | Plancher flottant | |
| RC | Coin repas | 8.0x8.0 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salon | 12.0x23.0 pi | Plancher flottant | combustion lente |
| RC | Chambre à coucher | 9.5x9.0 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher principale | 10.0x10.0 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 6.0x8.0 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle familiale | 20.0x34.0 pi | Plancher flottant |